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您有公积金贷款需求吗?

     

买房之前您是不是有这样的疑问:想买房,但资金不足 ,能不能用公积金贷款?申请公积金贷款需要满足哪些条件呢?下面就跟大家详细介绍一下:

       借款人(含共同申请人)申请贷款,需满足以下条件:

一、正常在本市缴存住房公积金的职工;包括在职职工、非全日制从业人员、个体工商户及其雇佣人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。

       二、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。

规定期限:1、公积金账户设立期限必须满足180天。2、按时、足额连续缴交6个月(自申请公积金贷款之日起向前推算)3、公积金账户处于正常状态。

三、具有完全民事行为能力。

四、本人或者其配偶、父母、子女在本是区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房,该购建行为发生在一年以内。举例说明:(1)购买商品房的,商品房买卖合同网签时间不超过一年。(2)购买二手房的,二手房过户,不动产权证出证不超过一年。

五、有稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;

六、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住宅的有关手续、文件和规定比例的自筹资金(即首付比例,以购买商品房为例,建筑面积在90平以上的,首付比例不低于30%,在90平以下的包含90平,首付比例不低于20%)。

七、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金中心审定的资产作为担保。

八、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

 

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